Kaya Kanari 36 - $480,000

Adres: Kaya Kanari 36, Kralendijk, Caribbean Netherlands
Ruime 2-onder-1-kapwoning op royale eigendomsgrond

Op een prachtig perceel van maar liefst 1267 m² eigendomsgrond staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning, verdeeld in twee volwaardige appartementen. Een ideale investering voor dubbele bewoning, verhuur of combinatie van wonen en werken.

Gelegen in Woongebied I, biedt deze woning volop mogelijkheden en ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij het royale perceel is er voldoende plek voor tuin, uitbreiding of extra voorzieningen.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 160 m², exclusief een ruime garage van 47 m². Beide wooneenheden beschikken over een praktische en comfortabele indeling met ieder:

• 2 slaapkamers

• 1 badkamer

In totaal biedt de woning dus 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Property Features

• Betonnen vloeren met keramische tegels

• Hardhouten binnen en buitendeuren

• Aluminium glazen ramen met horren

• Grote schuifpui aan de voorkant

• Airco´s in alle 4 de slaapkamers

• Volledig omheinde tuin met veel volwassen bomen

• Beide appartementen hebben een eigen inrit

Een veelzijdige woning met potentie — ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Extra informatie:

Vastgoedbelasting

• 0,805% van de woningwaarde (indien de woning wordt gebruikt als tweede woning)

• Heffingsvrije drempel: USD 70.000

• Er wordt geen belasting geheven op huurinkomsten

Grondbelasting

• 0,345% van de woningwaarde (indien de woning dient als hoofdverblijf)

Overdrachts- en Notariskosten

• Overdrachts- en afsluitkosten zijn voor rekening van de koper, tenzij anders overeengekomen

• Geschat tussen 6,5% en 7% van de koopsom