Duik Resort, Hato Bonaire – $1.950.000

12 Volledig Gemeubileerde Appartementen – 770 m² Woonoppervlakte – Uitstekend Investeringsrendement

Op zoek naar een solide langetermijninvestering op Bonaire?
Aquarius Residence is een volledig gerenoveerd appartementencomplex bestaande uit 12 stijlvolle en comfortabele eenheden, gelegen op 1.840 m² erfpachtgrond aan de noordrand van Hato. Met een bewezen jaarlijkse huuropbrengst van circa $150.000 en een historische bezettingsgraad van 97%, biedt dit complex een uitstekende investeringskans met een CAP rate van 6,5% tot 7%.

Indeling & Kenmerken

Het complex omvat:

• 5x appartementen met 1 slaapkamer – ca. $1.000 p.m. per unit

• 4x appartementen met 2 slaapkamers – ca. $1.350 p.m. per unit

• 2x studio’s – ca. $800 p.m. per unit

• 1x vrijstaand appartement met 2 slaapkamers, privéterras en Florida room – ca. $1.500 p.m.

Alle appartementen beschikken over:

• Open woon- en eetkamer met keuken

• 1 of 2 slaapkamers

• Moderne badkamer met inloopdouche

• Airconditioning in de slaapkamers

• Privéporch en eigen entree

• Neutrale keramische tegelvloeren (binnen en buiten)

• Aluminium ramen en deuren met glazen shutters en horren

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Groot gezamenlijk zwembad met zonneterras (82 m²)

• Gedeelde wasruimte

• Afgesloten terrein met elektrische toegangspoort

• Camerabewaking voor extra veiligheid

• Parkeergelegenheid op eigen terrein

• Verzorgde tuin met ruime indeling

Technische Gegevens

• Totaal woonoppervlakte: ca. 770 m²

• Zwembad & pooldeck: ca. 82 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 1.840 m² (erfpacht)

• Alle appartementen hebben eigen water- en elektriciteitsaansluiting

• Volledig gerenoveerd in 2015: badkamers, keukens, vloeren

Locatie

Gelegen aan het begin van Hato, net naast de Kaya Gob. N. Debrot, ligt Aquarius Residence op korte afstand van supermarkten, restaurants, duikscholen en het centrum van Kralendijk.
De zee bevindt zich op loopafstand, terwijl populaire snorkel- en duiklocaties zoals 1000 Steps en Karpata binnen 15 minuten rijden bereikbaar zijn.

Belangrijkste Pluspunten

• ✔ 12 volledig gemeubileerde appartementen

• ✔ Circa $150.000 jaarlijkse huuropbrengst

• ✔ Historische bezettingsgraad van 97%

• ✔ Stabiele CAP rate van 6,5–7%

• ✔ Volledig gerenoveerd in 2015

• ✔ Eigen terrein met parkeergelegenheid

• ✔ Elektrische poort & camerabeveiliging

• ✔ Gunstige ligging nabij centrum en zee

• ✔ Veilige en rustige community

Bestemmingsplan

• Bestemming: Woongebied II

• Raadpleeg het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire voor meer informatie.

Aquarius Residence biedt een zeldzame combinatie van zekerheid, rendement en locatie.
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige, goed onderhouden en winstgevende belegging op Bonaire.

Aanvullende Informatie

Vastgoedbelasting (Property Tax)

• Voor tweede woningen: 0,805% van de WOZ-waarde boven de $70.000
• Geen belasting op huurinkomsten

Grondbelasting (Land Tax)

• Voor hoofdverblijf: 0,345% van de WOZ-waarde

Overdrachtskosten

• Koper betaalt de overdrachtskosten, tenzij anders overeengekomen
• Geschat op ongeveer 6,5% tot 7% van de aankoopprijs

Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen: